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Appartement 2 chambres - Luxembourg-Belair

1 393 153 €

  • 126 m2
  • 2 chambres
  • 1 Salle de bain
  • Réf : 2687

Description du bien

OFFRE SPECIALE CUISINE - Bon d'achat offert chez le cuisiniste de votre choix ! (voir conditions en agence)

Livraison prévisionnelle : 2023

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique ABA

Cet appartement situé au 2ème étage du lot B dispose d'une surface habitable de 125,69 m².

Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte.

La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing est salle de bain privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé.

A l'étage supérieur, 24 m² supplémentaires sont également disponibles.

Une cave privative vient compléter cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 125,69 m²
Surface vendue : 125,69 m²

Prix de vente
Prix HTVA : 1.323.000 €
Prix TVAC (17%) : 1.443.153,04 €
Prix TVAC (3%) : 1.393.153,04 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA

Réf.: 2687

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