Appartement 2 chambres - Luxembourg-Belair
1 446 628 €
- 113 m2
- 2 chambres
- 1 Salle de bain
- Réf : 2684
Description du bien
OFFRE SPECIALE CUISINE - Bon d'achat offert chez le cuisiniste de votre choix ! (voir conditions en agence)
Livraison prévisionnelle : 2023
Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.
La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.
Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.
Classe énergétique BBB
Cet appartement situé au 2ème et dernier étage du lot A dispose d'une surface habitable de 113,09 m².
Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18,18 m².
La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing est salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A l'étage supérieur, 23 m² supplémentaires sont également disponibles.
Une cave privative vient compléter cette offre.
Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 113,09 m²
Surface terrasses : 18,05 m²
Surface vendue : 120,36 m²
Prix de vente
Prix HTVA : 1.372.093 €
Prix TVAC (17%) : 1.496.628,17€
Prix TVAC (3%) : 1.446.628,17 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA
Réf.: 2684
Un accompagnement personnalisé
