Appartement 2 chambres - Luxembourg-Belair
1 335 361 €
- 124 m2
- 2 chambres
- 2 Salle de bain
- Réf : 2686
Description du bien
Livraison prévisionnelle : 2023
Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.
La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.
Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.
Classe énergétique ABA
Cet appartement situé au 1er étage du lot B dispose d'une surface habitable de 123,65 m².
Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte.
La partie nuit est composée de deux suites parentales ; la première disposant d'un dressing et d'une salle de bain privative, la deuxième de sa salle de douche privative. Un WC séparé, un bureau et un débarras viennent compléter cette offre.
Une cave privative vient compléter cette offre.
Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 123,65 m²
Surface vendue : 127,72 m²
Prix de vente
Prix HTVA : 1.270.000 €
Prix TVAC (17%) : 1.385.361,91 €
Prix TVAC (3%) : 1.335.361,10 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA
Réf.: 2686
Un accompagnement personnalisé
