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Cabinet médical - Luxembourg-Belair

936 799 €

  • 86 m2
  • 1 chambre
  • Réf : 2688

Description du bien

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique BBB

Ce cabinet médical situé au rez-de-jardin du lot A offre une surface totale de 94,02 m².

Ce dernier est composé de deux espaces de consultation, de deux toilettes ainsi que d'une grande salle d'attente.

Un espace vert extérieur de 79.07 m² complète cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 86,11 m²
Surface jardins : 79.07 m²
Surface vendue : 94,02 m²

Prix de vente
Prix HTVA : 904.400 €
Prix TVAC (17%) : 986.799,90 €
Prix TVAC (3%) : 936.799,90 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

Réf.: 2682

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