Immeuble de rapport à fort potentiel de redéveloppement - Esch-Sur-Alzette
1 229 000 €
- 250 m2
- Réf : 5042
Description du bien
Avis aux investisseurs :
INOWAI S.A. a le plaisir de vous présenter un magnifique immeuble de rapport situé en plein centre, à quelques minutes de l'Hôtel de Ville et de la gare d'Esch-sur-Alzette. L'immeuble construit dans les années 1950 et libre de 3 côtés est érigé sur une parcelle de terrain de 3 ares et 30 centiares.
Ce bien peut convenir parfaitement à un exploitant pour une affectation de bureaux ou à un développeur qui souhaite réaliser des travaux pour reconvertir l'immeuble en habitation.
D'une surface brute d'environ 250 m², le bien est composé comme suit :
- d'un bâtiment principal en front de rue : avec une surface au sol de 106 m² et réparti sur 3 niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et combles)
- d'un immeuble annexe en second rang
- d'une cour d'environ 30 m²
L'avantage de ce bien est qu'il est, selon l'extrait du Plan d'Aménagement Général de la ville d'Esch-sur-Alzette, situé en zone « mixte urbaine » et donc fortement modifiable.
Disponibilité : immédiate !
Prix de vente : 1.229.000 €
Si vous souhaitez obtenir plus d'information sur ce bien, merci de contacter M. BOUKATTAN au +352 661 430 704
Réf.: 5042
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