Nous contacter

Duplex 3 chambres - Luxembourg-Belair

1 765 971 €

  • 147 m2
  • 3 chambres
  • 1 Salle de bain
  • Réf : 2685

Description du bien

OFFRE SPECIALE CUISINE - Bon d'achat offert chez le cuisiniste de votre choix ! (voir conditions en agence)

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

Classe énergétique ABA

Cet duplex situé au rez-de-jardin et rez-de-chaussée du lot B dispose d'une surface habitable de 146,96 m².

Le rez-de-chaussée vous mènera à la partie nuit offrant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, à deux autres chambres disposant chacune d'un dressing et d'une salle de douche privative.

Je rez-de-jardin offre un WC hôtes et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 55,57 m² et à un jardin de 38,30 m².

Une cave privative vient compléter cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 146,96 m²
Surface terrasses : 55,57 m²
Surface vendue : 169,40 m²

Prix de vente
Prix HTVA : 1.664.701 €
Prix TVAC (17%) : 1.815.971,57 €
Prix TVAC (3%) : 1.765.971,57 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA

Réf.: 2685

Ce bien m'intéresse

Un accompagnement personnalisé

Vous aimerez aussi

Luxembourg-Belair

Appartement 2 chambres

2 300 €/mois

  • 95 m2
  • 2 chambres

Luxembourg-Belair

Résidence panacéa

Luxembourg-Belair

Appartement 1 chambre

863 096 €

  • 71 m2
  • 1 chambre

Luxembourg-Belair

Appartement 2 chambres

1 528 625 €

  • 113 m2
  • 2 chambres

Luxembourg-Belair

Appartement 2 chambres

1 446 628 €

  • 113 m2
  • 2 chambres

Luxembourg-Belair

Appartement 2 chambres

1 335 361 €

  • 124 m2
  • 2 chambres

Luxembourg-Belair

Appartement 2 chambres

1 393 153 €

  • 126 m2
  • 2 chambres

Luxembourg-Belair

Cabinet médical

936 799 €

  • 86 m2
  • 1 chambre

Luxembourg-Belair

Résidence panacéa

Luxembourg-Belair

Appartement 2 chambres

1 696 774 €

  • 105 m2
  • 2 chambres

Luxembourg-Belair

Duplex 2 chambres

1 548 463 €

  • 98 m2
  • 2 chambres

Luxembourg-Belair

Studio

713 527 €

  • 47 m2

Luxembourg-Belair

Appartement 2 chambres

1 251 841 €

  • 81 m2
  • 2 chambres

Luxembourg-Belair

Appartement 1 chambre

872 824 €

  • 55 m2
  • 1 chambre

Luxembourg-Belair

Appartement 2 chambres avec jardin

2 200 €/mois

  • 85 m2
  • 2 chambres