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Appartement 2 chambres - Luxembourg

3 150 750 €

  • 157 m2
  • 2 chambres
  • 1 Salle de bain
  • Réf : 3283

Description du bien

La résidence Victor Hugo est située dans le prestigieux quartier du Limpertsberg.

Synonyme de luxe, Victor Hugo a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux et finitions haut de gamme. Toutes les armoires, cloisons et mobilier sont réalisés en MDF laqué ou en essence de bois noble.
Une luxueuse ambiance méridionale se dégage de tous les appartements.

Véritable perle architecturale, le bâtiment de sept étages abrite 49 appartements allant du studio avec cuisine entièrement équipé, de logements de 1 à 2 chambres de 75 m² à 95 m² habitables avec un espace dressing disposant de terrasses orientées sud/ sud-ouest et de 2 penthouses de luxes.

La localisation de Victor Hugo est idéale; à proximité des instances européennes, de la présence d'importantes institutions financières et de l'implantation de nombreuses multinationales.

Cet appartement situé au troisième étage de la résidence dispose d'une surface habitable de 156,65 m² et deux balcons de 9,15 m² et 22,84 m².

Le hall d'entrée dessert, un WC hôtes et 2 chambres avec 2 salles de bains privatives. Un espace de rangement est également présent.
Les deux chambres ont accès au balcon.

La partie jour dispose d'un spacieux salon séjour avec baie vitrée et un bureau donnant accès à la terrasse.

Au sous-sol, une buanderie et un local à vélo communs complète cette offre.


Surfaces (sous réserve de modification) :
Surface appartement : 156,65 m²
Surface balcon : 31,99 m²
Surface vendue : 172,65 m²

Prix de vente HTVA : 2.950.000 €
Prix de vente TVA 3% : 3.150.750 €*
Prix de vente TVA 17% : 3.200.750 €
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur.

Réf: 3823

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