Notre offre Property Management

Nous assurons la gestion de vos immeubles de bureaux, commerciaux ou industriels en optimisant leur rentabilité, en assurant leur valorisation et les relations avec les locataires.

EN QUELQUES CHIFFRES

L'équipe

22 experts

Immeubles en gestion

64

Typologie des actifs

  • Bureaux
  • Commerces
  • Résidentiel
  • Hôtels, co-living, crèches...

Nos clients

+550

locataires

+60

propriétaires


EN GESTION

+398.000

m2

+7.500

parkings

Typologie des clients

  • 64 %
    Institutionnels
  • 36 %
    Privés

Charges communes moyennes

29,1 M€

décomptées en 2022

Graphique

NOTRE OFFRE

Administratif & Commercial

Nous offrons des services administratifs et commerciaux complets pour une gestion immobilière efficace. En assurant l'interface entre locataires et propriétaires, nous facilitons la communication et garantissons la satisfaction de tous. Nous gérons l'application des contrats de bail, la maintenance, les réparations, les taxes, les assurances, les sinistres et de la gestion des litiges et du suivi des règlements intérieurs. Enfin, nous supervisons les prestations de maintenance, d'entretien ainsi que le suivi administratif, assurant ainsi une gestion globale et sereine de vos biens immobiliers.

Comptable & Financier

La gestion comptable englobe diverses responsabilités, telles que la gestion des comptes bancaires pour les loyers et les charges, la communication des données via des rapports. Nous élaborerons les budgets, les prévisions budgétaires et les décomptes périodiques. Nous sommes également attentifs à la gestion des impayés, la comptabilité fournisseurs ainsi que l’analyse des baux et l’envoi des factures.

Technique

Nous prenons en charge l'entretien, les certifications, et la gestion des déchets. Nous souscrivons et suivons les contrats de maintenance, assurons la maintenance des biens, des abords et des équipements, et réalisons l'entretien préventif des installations techniques. Nous effectuons des travaux d'entretien courants, des réparations urgentes, des visites et/ou audits adaptés aux besoins, des contrôles périodiques réglementaires, et nous réalisons les appels d'offres pour les prestataires.

Qualité, Sécurité, Environnement

Nous assurons la supervision, la remontée d'alarme et nous mettons à disposition un service helpdesk 24H/7J. Nous suivons la maintenance des ascenseurs et effectuons des audits sur site pour contrôler la qualité des prestations. Nous élaborons et suivons un plan de sécurité et de prévention incendie, analysons et répartissons le comptage des fluides, et gérons les améliorations énergétiques. Nous accompagnons les démarches de certification environnementale, garantissons l'aménagement et la conformité du site, et appliquons les règlements de prévention et de sécurité.

NOS RÉFÉRENCES

depuis 2023

BRONZE GATE
CLOCHE D’OR

  • Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
  • Bureaux : 5.400 m²
  • Propriétaire : REInvest Asset Management SARL
  • Locataires : CMS, At Home

depuis 2023

WOODEN
LEUDELANGE

  • Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
  • Bureaux : 9.600 m²
  • Propriétaire : Acron
  • Locataires : Baloise, CLE, BPI

depuis 2022

OPKORN
DIFFERDANGE

  • Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
  • Commerces : 13.800 m²
  • Propriétaire : IKO Real Estate S.à.r.l
  • Locataires : Auchan, Orange, BIL,...

depuis 2022

PLAZA LIBERTY
LUXEMBOURG

  • Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
  • Mission de Syndic
  • Bureaux : 5.262 m²
  • Propriétaire : Monument Assurance, Naxos, Codinvest,...
  • Locataires : EGDL, Goodman, Castelake, Panattoni...

depuis 2019

ROUDEN ECK
ESCH/ALZETTE

  • Gestion technique
  • Mission de Syndic
  • 3.600 m² de bureaux, 3.300 m² de surfaces résidentielles, 3.000 m² de commerces
  • Propriétaire : Aldi, Residhome, GSL, AXA, RCDEVS
  • Locataires : l'UNI, INCA, LALUX et GOMSPACE

depuis 2018

1 BD ROYAL
LUXEMBOURG

  • Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
  • Bureaux : 2.658 m²
  • Propriétaire : BCL
  • Locataires : China Construction Bank

depuis 2016

WHITE PEARL
LUXEMBOURG

  • Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
  • Bureaux : 8.447 m²
  • Propriétaire : Monceau
  • Locataires : Vitis Life, Hogan Lovells, SARP Europe, Vermeg, Fond du Logement, Generali, Simon Kucher

depuis 2014

TERRES ROUGES
ESCH/ALZETTE

  • Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
  • Bureaux : 48.083 m²
  • Propriétaire : IRET
  • Locataires : Etat du G.-D. de Luxembourg (MENEJ),  Deloitte, RBC, Pictet Technologies

depuis 2009

VERTIGO
CLOCHE D’OR

  • Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
  • Bureaux : 27.340 m²
  • Propriétaire : Allianz Real Estate
  • Locataires : Etat du G.-D. de Luxembourg (E-Santé), BONYM, SWISS Life, AXA, Azimut,…)

L'ÉQUIPE PROPERTY MANAGEMENT

Geoffrey Castagna

Geoffrey Castagna

Partner – Head of Property Management

FR EN

Hervé Buresta

Operations Manager

FR EN IT

Lucas Bonansea

Operations Manager

FR EN

Emmanuelle Foti

Administrative coordinator

FR EN

Lucie Hibon

Administrative Coordinator

FR EN LU DE

Sophie CHRISTMANN

Head of Finance & Accounting

FR EN

Margaux Mielcarek

Senior Accountant

FR

Laura Devester

Senior Accountant

FR EN

Bouchra-Zirari

Bouchra Zirari

Senior Accountant

FR EN NL AR

Camille Pagelot

Accountant

FR EN

Eric Giacometti

Technical Manager

FR EN

Sébastien Picha

Technical Officer

FR EN

Freddy Poos

Senior Property Manager

FR EN

Armelle André

Senior Property Manager

FR EN

Steeve Siounandan

Property Manager

FR EN

Marie Ansay

Marie Ansay

Property Manager

FR EN NL DE IT

Vili Slavev

Property Manager

FR EN BG

Romain Rama

Property Manager

FR EN

Alexandre Van Loock

Property Manager

FR EN LU DE NL

Amandine Vagner

Property Manager

FR EN

Explorer nos analyses de marché, nos recherches, nos chiffres et des conseils sur la gestion immobilière au Luxembourg !

Voir les rapports

Parlez-nous de votre besoin en Gestion immobilière

+352 26 43 07 07 608