Geoffrey Castagna
Partner – Head of Property Management
FR EN
Notre offre Property Management
Nous assurons la gestion de vos immeubles de bureaux, commerciaux ou industriels en optimisant leur rentabilité, en assurant leur valorisation et les relations avec les locataires.
EN QUELQUES CHIFFRES
L'équipe
22 experts
Immeubles en gestion
64
Typologie des actifs
-
-
-
-
Nos clients
+550
locataires
+60
propriétaires
EN GESTION
+398.000
m2
+7.500
parkings
Typologie des clients
-
64 %Institutionnels
-
36 %Privés
Charges communes moyennes
29,1 M€
décomptées en 2022
NOTRE OFFRE
Administratif & Commercial
Nous offrons des services administratifs et commerciaux complets pour une gestion immobilière efficace. En assurant l'interface entre locataires et propriétaires, nous facilitons la communication et garantissons la satisfaction de tous. Nous gérons l'application des contrats de bail, la maintenance, les réparations, les taxes, les assurances, les sinistres et de la gestion des litiges et du suivi des règlements intérieurs. Enfin, nous supervisons les prestations de maintenance, d'entretien ainsi que le suivi administratif, assurant ainsi une gestion globale et sereine de vos biens immobiliers.
Comptable & Financier
La gestion comptable englobe diverses responsabilités, telles que la gestion des comptes bancaires pour les loyers et les charges, la communication des données via des rapports. Nous élaborerons les budgets, les prévisions budgétaires et les décomptes périodiques. Nous sommes également attentifs à la gestion des impayés, la comptabilité fournisseurs ainsi que l’analyse des baux et l’envoi des factures.
Technique
Nous prenons en charge l'entretien, les certifications, et la gestion des déchets. Nous souscrivons et suivons les contrats de maintenance, assurons la maintenance des biens, des abords et des équipements, et réalisons l'entretien préventif des installations techniques. Nous effectuons des travaux d'entretien courants, des réparations urgentes, des visites et/ou audits adaptés aux besoins, des contrôles périodiques réglementaires, et nous réalisons les appels d'offres pour les prestataires.
Qualité, Sécurité, Environnement
Nous assurons la supervision, la remontée d'alarme et nous mettons à disposition un service helpdesk 24H/7J. Nous suivons la maintenance des ascenseurs et effectuons des audits sur site pour contrôler la qualité des prestations. Nous élaborons et suivons un plan de sécurité et de prévention incendie, analysons et répartissons le comptage des fluides, et gérons les améliorations énergétiques. Nous accompagnons les démarches de certification environnementale, garantissons l'aménagement et la conformité du site, et appliquons les règlements de prévention et de sécurité.
NOS RÉFÉRENCES
depuis 2023
BRONZE GATE
CLOCHE D’OR
- Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
- Bureaux : 5.400 m²
- Propriétaire : REInvest Asset Management SARL
- Locataires : CMS, At Home
depuis 2023
WOODEN
LEUDELANGE
- Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
- Bureaux : 9.600 m²
- Propriétaire : Acron
- Locataires : Baloise, CLE, BPI
depuis 2022
OPKORN
DIFFERDANGE
- Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
- Commerces : 13.800 m²
- Propriétaire : IKO Real Estate S.à.r.l
- Locataires : Auchan, Orange, BIL,...
depuis 2022
PLAZA LIBERTY
LUXEMBOURG
- Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
- Mission de Syndic
- Bureaux : 5.262 m²
- Propriétaire : Monument Assurance, Naxos, Codinvest,...
- Locataires : EGDL, Goodman, Castelake, Panattoni...
depuis 2019
ROUDEN ECK
ESCH/ALZETTE
- Gestion technique
- Mission de Syndic
- 3.600 m² de bureaux, 3.300 m² de surfaces résidentielles, 3.000 m² de commerces
- Propriétaire : Aldi, Residhome, GSL, AXA, RCDEVS
- Locataires : l'UNI, INCA, LALUX et GOMSPACE
depuis 2018
1 BD ROYAL
LUXEMBOURG
- Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
- Bureaux : 2.658 m²
- Propriétaire : BCL
- Locataires : China Construction Bank
depuis 2016
WHITE PEARL
LUXEMBOURG
- Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
- Bureaux : 8.447 m²
- Propriétaire : Monceau
- Locataires : Vitis Life, Hogan Lovells, SARP Europe, Vermeg, Fond du Logement, Generali, Simon Kucher
depuis 2014
TERRES ROUGES
ESCH/ALZETTE
- Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
- Bureaux : 48.083 m²
- Propriétaire : IRET
- Locataires : Etat du G.-D. de Luxembourg (MENEJ), Deloitte, RBC, Pictet Technologies
depuis 2009
VERTIGO
CLOCHE D’OR
- Gestion complète (exploitation, comptable et technique)
- Bureaux : 27.340 m²
- Propriétaire : Allianz Real Estate
- Locataires : Etat du G.-D. de Luxembourg (E-Santé), BONYM, SWISS Life, AXA, Azimut,…)
L'ÉQUIPE PROPERTY MANAGEMENT
Hervé Buresta
Operations Manager
FR EN IT
Lucas Bonansea
Operations Manager
FR EN
Emmanuelle Foti
Administrative coordinator
FR EN
Lucie Hibon
Administrative Coordinator
FR EN LU DE
Sophie CHRISTMANN
Head of Finance & Accounting
FR EN
Margaux Mielcarek
Senior Accountant
FR
Bouchra Zirari
Senior Accountant
FR EN NL AR
Camille Pagelot
Accountant
FR EN
Eric Giacometti
Technical Manager
FR EN
Sébastien Picha
Technical Officer
FR EN
Freddy Poos
Senior Property Manager
FR EN
Armelle André
Senior Property Manager
FR EN
Steeve Siounandan
Property Manager
FR EN
Marie Ansay
Property Manager
FR EN NL DE IT
Vili Slavev
Property Manager
FR EN BG
Romain Rama
Property Manager
FR EN
Alexandre Van Loock
Property Manager
FR EN LU DE NL
Amandine Vagner
Property Manager
FR EN
Alexandre IGNACZAK
Property Manager
FR EN
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