INOWAI conseille la vente de la Résidence Monterey

Pour bien commencer l’année, INOWAI est heureux de partager l’une de ses récentes opérations : la vente de la Résidence Monterey, un immeuble mixte situé au cœur de la ville de Luxembourg.

Cette propriété emblématique, d’une surface totale d’environ 1 000 m², regroupe des espaces résidentiels, de bureaux et commerciaux. Elle a été acquise par un investisseur privé luxembourgeois, dans le cadre d’un asset deal, auprès d’un fonds d’investissement local. Les deux parties ont souhaité rester confidentielles.

Au-delà de l’opération elle-même, cette transaction illustre une tendance désormais bien présente sur le marché : l’allongement des délais de transaction, même pour des emplacements prime. Les raisons sont multiples : des processus bancaires plus exigeants et des analyses de financement de plus en plus approfondies.

Selon Tehdi Babigeon, Partner & Head of Capital Markets, INOWAI :

« Cette transaction reflète le regain d’intérêt pour les emplacements centraux et confirme que le CBD luxembourgeois reste un marché résilient et attractif pour les investisseurs long terme. Elle montre aussi combien il est important de bien anticiper et de coordonner toutes les étapes, pour répondre aux attentes des prêteurs. »

Située dans un quartier stratégique, proche de l’avenue Monterey et des principales institutions, la Résidence Monterey offre une stabilité de revenus grâce à ses locataires multiples, tout en présentant un potentiel de valorisation à moyen terme via rénovation ou repositionnement.

Cette opération est un exemple concret des dynamiques actuellement à l’œuvre sur le marché immobilier luxembourgeois et illustre la valeur de l’accompagnement d’INOWAI pour les investisseurs et les propriétaires.